Lote/Terreno à venda, 660m² - Rodeio 12

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com localização estratégica, ideal para construção, investimento ou instalação de atividade comercial e industrial. Localizado na divisa entre os municípios de Rodeio e Timbó/SC, o imóvel possui frente para a Rodovia SC-110, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Sua localização privilegiada permite atender tanto projetos residenciais quanto comerciais e industriais. Características do imóvel: Área total de 660,58 m² 16,69 metros de frente para a Rodovia SC-110 Topografia totalmente plana Local livre de enchentes Pronto para transferência imediata Localização privilegiada: O terreno está localizado a apenas 3,8 km do Centro de Timbó, com deslocamento aproximado de 5 minutos de automóvel, oferecendo rápido acesso à BR-470, ao Centro de Rodeio e à cidade de Benedito Novo. A região possui infraestrutura consolidada e está próxima de importantes empresas, como a Rudolph, tornando-se uma excelente alternativa para quem busca instalar um negócio, construir ou investir em uma região de crescente desenvolvimento. Zoneamento com excelente potencial: Além de atender projetos residenciais, o imóvel possui vocação para uso comercial e industrial, graças à sua localização estratégica e à frente para a Rodovia SC-110. Sua ampla testada de 16,69 metros proporciona maior liberdade para projetos arquitetônicos e amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento do terreno. É uma excelente oportunidade para: Empreendimento para venda Residência unifamiliar Casas geminadas Imóveis destinados à locação Salas comerciais Comércio em geral Escritórios e prestadores de serviços Pequenas indústrias e centros de distribuição, conforme a legislação urbanística vigente Empresas que necessitam de excelente visibilidade e fácil acesso Condições de negociação: O imóvel encontra-se apto para transferência imediata. O proprietário estuda propostas e aceita automóvel como parte do pagamento, mediante avaliação. Invista em uma localização estratégica, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Traga sua proposta. Vamos conversar sobre esta excelente oportunidade.