Lote/Terreno à venda, 360m² - Rodoviário

Excelente oportunidade de aquisição de terreno no Setor Rodoviário, em Goiânia, uma região consolidada, com forte presença comercial, serviços, logística urbana e facilidade de acesso a diferentes regiões da capital. O imóvel possui 360 m² de área total, com dimensões regulares de 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, além de topografia plana, característica que favorece diferentes possibilidades de implantação e melhor aproveitamento do terreno. Por sua configuração e localização, é uma opção interessante tanto para quem busca construir quanto para investidores que procuram terrenos urbanos para composição patrimonial, desenvolvimento imobiliário ou implantação de atividade comercial, sempre observando previamente os parâmetros urbanísticos e de uso do solo aplicáveis ao imóvel. A localização é um dos principais diferenciais. O Setor Rodoviário possui acesso facilitado a importantes corredores de Goiânia, como Avenida Anhanguera, Avenida Castelo Branco, Avenida Pio XII e Avenida Nazareno Roriz, além da proximidade com a Rodoviária de Campinas, DETRAN, Terminal do Dergo, Shopping Cerrado e Shopping Cidade Jardim. Principais características: - Terreno com 360 m² - Dimensões aproximadas de 12 x 30 metros - Topografia plana - Região urbana consolidada - Potencial para utilização residencial ou comercial, mediante análise urbanística - Fácil acesso às principais vias da região - Excelente alternativa para investidores, construtores e empresários VALOR DE VENDA: R$ 535.000,00 VALOR NEGOCIÁVEL MEDIANTE PROPOSTA O mercado da própria região demonstra utilização de terrenos para empreendimentos comerciais, galpões e outras atividades, reforçando a característica estratégica do Setor Rodoviário para negócios e desenvolvimento imobiliário. Não compre apenas pensando no imóvel de hoje. Analise o potencial do terreno, sua localização e as possibilidades de utilização ao longo do tempo. Entre em contato com a LD IMÓVEIS para receber mais informações, analisar a documentação, conhecer a localização e apresentar sua proposta. Fale conosco: -