Lote/Terreno à venda, 360m² - Centro

Excelente oportunidade para adquirir seu lote em condomínio fechado em Rolante/RS, na Avenida Borges de Medeiros, próximo ao Centro. Ideal para construir sua casa de campo ou como investimento com alto potencial de valorização. O empreendimento ocupa uma área total de 6,6 hectares, com aproximadamente 24 mil m² de Área de Preservação Permanente (APP), garantindo contato direto com a natureza em um ambiente arborizado e preservado. São apenas 75 lotes totalmente planos (360 m² cada), localizados em região elevada e livre de alagamentos, o que facilita a construção e o aproveitamento do terreno. Infraestrutura completa: portaria e segurança 24 horas, portão eletrônico, piscina, academia, playground, quadra de beach tennis, trilha ecológica, estacionamento para visitantes, jardim e áreas de convivência. Localização privilegiada, a aproximadamente 1 minuto do Centro de Rolante, com fácil acesso a Gramado, Litoral Norte e Porto Alegre. Empreendimento desenvolvido por construtora sólida, com entrega prevista em 18 meses e matrículas individualizadas. Condomínio com taxa mensal de R$ 500 e IPTU anual de R$ 900. Uma escolha segura para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e valorização patrimonial.