Lote/Terreno à venda, 7800m² - Roseira

🏡 TERRENOS À VENDA – FRENTE PARA A ESTRADA DA RIBEIRA | COLOMBO/PR 📍 Excelente localização | Duas matrículas individuais | Venda conjunta ou separada Uma excelente oportunidade para quem busca área ampla, documentação regularizada e localização estratégica em Colombo/PR. São 2 terrenos com matrículas individualizadas, cada um com aproximadamente 3.580 m², com frente para a Estrada da Ribeira, permitindo a aquisição de apenas uma das áreas ou das duas em conjunto. 📐 CARACTERÍSTICAS DOS TERRENOS ✅ 2 matrículas individuais ✅ Aproximadamente 3.580 m² cada terreno ✅ Venda junta ou separada ✅ Frente para a Estrada da Ribeira ✅ Registro de imóveis 100% regularizado ✅ Excelente área para investimento e valorização patrimonial ✅ Possibilidade de diferentes projetos, observadas as normas e o zoneamento municipal 💰 VALORES DE VENDA 🔹 01 terreno – aproximadamente 3.580 m²: R$ 600.000,00 🔹 Os 02 terrenos juntos: R$ 1.187.000,00 Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, empresários e compradores que procuram uma área de maiores proporções em uma região de fácil acesso. 📍 LOCALIZAÇÃO Frente para a Estrada da Ribeira – Colombo/PR A localização é um dos principais diferenciais da propriedade, proporcionando visibilidade e facilidade de acesso, características importantes para quem procura uma área com potencial de aproveitamento e valorização. 📑 DOCUMENTAÇÃO Um grande diferencial desta oportunidade é a situação documental: ✔️ Matrículas individualizadas ✔️ Registro de imóveis regularizado ✔️ Possibilidade de aquisição individual ou conjunta 🏗️ POTENCIAL DA ÁREA Os terrenos podem atender diferentes perfis de compradores, seja para formação de patrimônio, investimento imobiliário ou desenvolvimento de projetos futuros, sempre de acordo com a legislação urbanística e o zoneamento aplicável ao local. ✨ RESUMO DA OPORTUNIDADE 📍 Colombo/PR 🛣️ Frente para a Estrada da Ribeira 📐 2 terrenos de aproximadamente 3.580 m² cada 📑 2 matrículas individuais 🔑 Venda conjunta ou separada 💰 R$ 600.000,00 cada 💰 R$ 1.187.000,00 os dois juntos 📄 Registro de imóveis regularizado 📲 Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita! ☎️ ☎️ 🌐 www.rafaelasantoscorretora.com.br 🏢 Rafaela Santos Imóveis 🔑 CRECI J-10745 ⚠️ Valores, disponibilidade, medidas e condições sujeitos à confirmação e poderão ser alterados sem aviso prévio. Eventuais projetos ou atividades no local deverão observar o zoneamento e as aprovações dos órgãos competentes. 🌳 Uma excelente oportunidade para adquirir uma grande área em Colombo, com documentação regularizada e frente para a Estrada da Ribeira. Agende sua visita!