Lote/Terreno à venda, 182m² - Rudge Ramos

Terreno para Venda e Locação no Rudge Ramos | 182m² - Dimensões 7m x 26m - Ponto Comercial de Alto Fluxo Excelente terreno comercial de 182m² de área total disponível para venda e locação no nobre e movimentado bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Com topografia favorável e testada de 7 metros por 26 metros de profundidade, é o imóvel ideal para investidores, construtores ou empresários que buscam um ponto estratégico para construir ou instalar seu negócio. Diferenciais do Imóvel: 182m² de área total de terreno plano e aproveitável Dimensões regulares de 7 metros de frente por 26 metros de fundos Ponto comercial com altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos Excelente vocação comercial para estatuir lojas, estacionamentos, depósitos, consultórios ou prédios comerciais Disponível tanto para venda quanto para locação (flexibilidade para investimento ou instalação imediata) Estrutura do Imóvel: Terreno limpo, bem delimitado e com testada ampla de 7 metros Projeção ideal para construção de salão comercial térreo com estacionamento frontal ou mezanino Excelente potencial de aproveitamento de solo conforme legislação e zoneamento local Localização Privilegiada: Localização comercial nobre e de grande visibilidade no Rudge Ramos, cercado por vasta rede de lojas, bancos, restaurantes, farmácias e prestadores de serviços. Situado próximo às Avenidas Senador Vergueiro e Caminho do Mar, conta com fácil acesso ao transporte público, estando a poucos minutos de Santo André, São Caetano do Sul e com saída direta para a Rodovia Anchieta. -