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Fazenda ESP – Melancias | Estrutura Completa e Alto Potencial Produtivo Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais. A Fazenda ESP – Melancias está localizada na região de Russas, próxima à maior bacia leiteira do Ceará, com acesso facilitado à BR-116 e a apenas 140 km de Fortaleza. Características gerais Área total: 15.684 hectares Mais de 600 hectares aptos para plantio Topografia plana e levemente ondulada, ideal para mecanização Certificada junto ao INCRA Documentação registrada nos cartórios de Morada Nova (matrículas 3367) e Russas (matrícula 3497) Infraestrutura Estradas internas em boas condições 04 currais com brete, tronco e balança Ordenha mecanizada com 22 posições Casa sede, casa de hóspedes e moradias para funcionários Galpões para oficina, depósito de sal e ração Tanque de combustível com bomba para abastecimento interno 02 silos de concreto (8m x 32m x 1,70m) Estrutura coberta para pré-parto Disponibilidade de energia elétrica Perímetro totalmente cercado Recursos hídricos 15 açudes com capacidade total de 26.659.500 m³ 03 pivôs centrais: dois de 35 ha e um de 105 ha Canal da Integração atravessa a propriedade, garantindo excelente suporte hídrico Valor R$ 65.000.000,00 Imóvel atualizado em Características do imóvel Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago para pesca Lavoura Murado Pasto Piscina Poço artesiano Pomar Refeitório Rio Salão de festas