Lote/Terreno à venda, 450m² - Sacomã

terreno conta com construções independentes já edificadas, ideal para quem deseja retorno imediato com locações ou para projetos de novos empreendimentos. Características do Imóvel Salão Comercial - Ambiente amplo com 1 banheiro - Excelente visibilidade e fácil acesso - Ideal para lojas, serviços ou escritórios Casa 1 Sobrado Amplo e Funcional - Térreo: sala, cozinha, lavanderia, banheiro e despensa - Superior: 3 dormitórios, banheiro e sala de descanso - Indicado para famílias maiores ou locação premium Casas 2, 3, 4 e 5 Fundos - Unidades independentes com sala, cozinha, banheiro, dormitórios (1 ou 2) e quintais privativos - Ótima oportunidade para aluguel residencial com alta demanda local - Garagem Coberta - Vaga para até 4 veículos de médio porte - Espaço versátil, podendo ser adaptado como garagem coletiva ou área de armazenamento Estrutura Geral - Terreno plano e bem distribuído - Acesso por duas ruas, garantindo ventilação e iluminação natural - Infraestrutura elétrica e hidráulica em pleno funcionamento Ocupações Ideais - Investimento em renda passiva com locação das unidades já construídas - Transformação em condomínio residencial compacto - Construção de kitnets ou studios voltados para estudantes e jovens profissionais - Empreendimento de uso misto, unindo comércio e moradia Localização Socomã A região da Socomã é uma área estratégica da Zona Leste, com perfil residencial em crescimento e boa infraestrutura urbana. Trata-se de um bairro que combina tranquilidade para moradia com acessibilidade para atividades comerciais. - Facilidades de Acesso e Transporte Público - Fácil acesso à Avenida Professor Luis Inácio Anhaia Mello e à Avenida Sapopemba - Proximidade com a Rodovia Anchieta e principais vias de ligação à região central - Diversas linhas de ônibus conectam o bairro ao metrô Vila Prudente, Tamanduateí e outras áreas estratégicas de São Paulo Pontos de Interesse Próximos - Supermercados, padarias e farmácias em distância de poucos minutos - Escolas e creches que atendem à região - Hospitais e unidades de saúde próximos, como Hospital Estadual de Sapopemba - Áreas de lazer e praças locais que oferecem qualidade de vida aos moradores Com localização estratégica, diversas construções independentes e amplo leque de possibilidades de uso, este terreno na Socomã é a escolha ideal para investidores que buscam retorno imediato e crescimento patrimonial sólido. -