Lote/Terreno à venda, 669m² - Saguaçu

Terreno com Alto Potencial Comercial na Rua Saguaçu Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que procuram um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O terreno possui vocação comercial e está inserido na zona AUAP – SE-02, permitindo edificações com gabarito de até 15 metros (4 pavimentos), o que amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento do imóvel. Atualmente, o terreno conta com um sobrado em funcionamento, composto por: • 11 salas; • Recepção; • Cozinha; • 2 banheiros; • Estacionamento para aproximadamente 10 veículos. O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, centros de atendimento, escolas, coworkings, empresas de serviços ou para um novo empreendimento comercial, aproveitando o excelente potencial construtivo da área. Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, estrutura pronta para uso e grande potencial de valorização.