Lote/Terreno para alugar, 4400m² - Salvaterra

Terreno de 4.400 m² para venda ou locação na Avenida Deusdedith Salgado Excelente oportunidade para empresas, empreendedores e investidores que procuram um terreno amplo, com grande visibilidade e localização estratégica em Juiz de Fora. O imóvel está situado na Avenida Deusdedith Salgado, entre a Ford e o Supermercado BH, em uma região de grande circulação de veículos e importante crescimento comercial. A avenida é uma das principais vias de acesso à cidade e concentra diversos estabelecimentos, empresas, concessionárias, centros comerciais e prestadores de serviços. O terreno possui uma área total de 4.400 m² e aproximadamente 50 metros de frente para a Avenida Deusdedith Salgado. Sua ampla testada proporciona excelente exposição para marcas e empresas, além de oferecer diversas possibilidades para a elaboração de projetos comerciais de diferentes portes. Localizado no sentido Rio de Janeiro e Belo Horizonte, o imóvel conta com retorno a menos de 150 metros, facilitando o acesso de clientes, fornecedores, funcionários e veículos de carga. Essa característica representa um diferencial importante para empresas que precisam de mobilidade, visibilidade e facilidade de entrada e saída. A área pode atender a diferentes tipos de empreendimentos, como supermercados, concessionárias, centros comerciais, lojas de grande porte, centros de distribuição, empresas de logística, depósitos, galpões, academias, restaurantes, clínicas, instituições de ensino e outros negócios que necessitem de um espaço amplo e bem localizado. Além da excelente localização, o terreno oferece flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto adequado às necessidades específicas de cada empresa. A área disponível permite planejar espaços para estacionamento, circulação de veículos, carga e descarga, atendimento ao público, áreas administrativas, depósitos e demais estruturas necessárias ao funcionamento do empreendimento. Para locação, o valor solicitado é de R$ 20,00 por m², totalizando R$ 88.000,00 mensais considerando a área completa de 4.400 m². Para venda, o valor solicitado é de R$ 2.800,00 por m², totalizando R$ 12.320.000,00 pela área total. O proprietário também está aberto à análise de propostas e à negociação de contratos de locação de longo prazo, de acordo com o perfil do empreendimento e as condições apresentadas pelas partes. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar ou ampliar suas operações em um endereço de destaque, com fácil acesso, grande fluxo de veículos e forte potencial comercial. Entre em contato para receber mais informações, esclarecer dúvidas sobre as condições de venda ou locação e agendar uma visita ao terreno. Conheça pessoalmente a localização e avalie todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o c