Lote/Terreno à venda, 12557m² - Samambaia

Natureza, espaço e potencial construtivo em uma localização estratégica de Campo Magro! Imagine ter uma ampla área cercada por natureza, com acesso asfaltado até a entrada e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos de Santa Felicidade. Uma oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial para desenvolver um projeto em uma região privilegiada. - 12.556,45 m² de área total - 3.526,04 m² de área com possibilidade de limpeza - Potencial construtivo informado: 2.510,00 m² Ideal para quem procura uma área diferenciada em Campo Magro, conciliando natureza e possibilidade de aproveitamento construtivo. - 3.526,04 m² em área indicada para limpeza e construção - Potencial construtivo informado de 2.510,00 m² - Projeto de rua aprovado, com largura prevista de 12 metros - 9.030,41 m² correspondentes a 2 Áreas de Preservação Permanente (APP) - Zoneamento APA do Passaúna ? ZOO e ZPFV - Documentação em ordem - Asfalto até a entrada do terreno Localização estratégica: - Próximo à UPA 24 Horas do Bom Pastor - Aproximadamente 10 minutos de Santa Felicidade - Fácil acesso por via asfaltada Uma área para quem enxerga além do terreno e busca potencial, localização e contato com a natureza. Entre em contato com um de nossos corretores e conheça esta oportunidade em Campo Magro.