Lote/Terreno à venda, 425m² - Samambaia Parque Residencial

Oportunidade Única: Terreno Estratégico com Alto Coeficiente de Aproveitamento. Excelente terreno, raridade na região! Com topografia privilegiada e acesso por duas ruas, o lote permite a construção de duas casas independentes (uma para cada face). Com coeficiente de construção de 1.5x, você tem um potencial de mais de 600m² de área construída. Terreno: 10 frente x42,5 fundo Perfeito para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento ou construir duas residências de alto padrão com total privacidade. Localização excelente, próximo a mercados, escolas, padarias, parques e fácil acesso a Dom Pedro -