Lote/Terreno à venda, 10614m² - San Fernando Park

Terreno de 10.813,78 m² para Incorporação e Loteamento Bairro das Pitas Cotia/SP Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtoras. Terreno urbano com 10.813,78 m², localizado no Bairro das Pitas, em Cotia/SP, com ampla frente de 217 metros para a Estrada Vale do Sol, em uma região de grande crescimento e valorização imobiliária. A área possui documentação regularizada e excelente potencial para desenvolvimento residencial. Conta com estudo preliminar de desdobro, demonstrando viabilidade para implantação de 32 lotes residenciais, distribuídos em 15 lotes em um setor e 17 lotes em outro, todos com aproximadamente 125 m², além de uma área remanescente de cerca de 5.609 m², permitindo futuras expansões ou novos projetos, conforme aprovação dos órgãos competentes. Com formato favorável e ampla testada para via pública, o terreno oferece excelente aproveitamento urbanístico, sendo ideal para loteamentos, condomínios de casas, vilas residenciais ou outros empreendimentos imobiliários. Características do imóvel: Área total: 10.613,78 m² Frente: 217,00 metros Lateral direita: 132,70 metros Lateral esquerda: 135,65 metros Estudo preliminar para 32 lotes residenciais Área remanescente de aproximadamente 5.609 m² Fácil acesso às principais vias da região Uma excelente oportunidade para quem busca uma área com grande potencial de valorização e pronta para receber um empreendimento imobiliário. Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita. Ligue para a Proinvest e mencione a referência AR1167 -