Lote/Terreno à venda, 125m² - San Fernando Park

Terreno Pronto para Construir em Cotia: 125m² com Terraplanagem Feita no Reserva das Pitas! FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL: Tipo: Terreno / Lote Residencial Área Total: 125 m² | Dimensões: 5x25 metros Topografia: Aclive (com terraplanagem e platô prontos) Localização: Loteamento Reserva das Pitas – Cotia/SP Status: 100% Quitado e Documentado (Terreno particular) Condomínio: ~ R$ 130/ Mensal e IPTU: ~ R$ 700 / Anual DESCRIÇÃO PRINCIPAL: Ótima oportunidade para construir ou investir em região de visível valorização. Localizado no Loteamento Reserva das Pitas, na divisa entre Cotia e Jandira, este lote une o sossego residencial à proximidade com a Grande São Paulo. O grande diferencial é a economia: a terraplanagem já foi totalmente executada. A topografia em aclive favorece projetos arquitetônicos modernos e imponentes, com garagens no nível da rua e pavimentos superiores privativos, garantindo vista panorâmica e excelente ventilação natural. O imóvel está totalmente quitado, com documentação em dia, livre de burocracias e pronto para transferir e construir imediatamente. ☆ PAGAMENTO A VISTA, E TRANSFERÊNCIA IMEDIATA. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Pronto para Construir: Sem custos com maquinário ou movimentação de terra. Platô limpo para a fundação. Topografia Inteligente: Fachada imponente que valoriza o imóvel e garante privacidade. Segurança: Localizado em loteamento com portaria e controle de acesso. Investimento Seguro: Sem dívidas, pronto para transferência imediata. ☆ PAGAMENTO SOMENTE A VISTA. LOCALIZAÇÃO, ARREDORES E ACESSOS: Mobilidade: Localização estratégica na divisa entre Cotia e Jandira. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Rodovia Castello Branco (via Barueri). Polos de Emprego: A poucos minutos de Barueri e Alphaville, ideal para quem trabalha na região e busca custo-benefício. Infraestrutura: Próximo a supermercados, escolas, postos de saúde, comércio variado e linhas de transporte público. SOBRE O LOTEAMENTO RESERVA DAS PITAS: O Reserva das Pitas é um bairro planejado em plena expansão, cercado por construções novas de bom padrão. O residencial oferece ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de água e esgoto, além de muito contato com a natureza. A associação de moradores atua ativamente em melhorias, tornando-o um dos locais mais procurados por famílias e investidores em Cotia. AGENDE SUA VISITA ! Garanta um negócio seguro com quem conhece o mercado local. Venha conhecer o platô do terreno e planejar o seu futuro imóvel! Angela de Jesus Santos Corretora de imóveis CRECI: 160.280F