Lote/Terreno à venda, 14500m² - Braunes

INVESTIDORES, ATENÇÃO: OPORTUNIDADE RARA NAS BRAUNES! Estamos falando de um ativo estratégico, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração. R$ 4.500.000,00 Localização consolidada, desejada e com forte demanda imobiliária. Configuração da área: Aproximadamente 20.000 m² totais 9.000 m² de área nobre, praticamente pronta para desenvolver 6.000 m² em declive com viabilidade construtiva 5.000 m² de reserva florestal, agregando valor ao projeto e diferencial de mercado Zoneamento extremamente favorável: Permite construções de até 3 pavimentos fator decisivo para aumento de VGV e otimização do projeto. Potencial de exploração: Condomínio fechado de alto padrão Incorporação residencial (apartamentos) Studios para locação por temporada (Airbnb) alta rentabilidade Por que esse investimento faz sentido? Região com oferta cada vez mais escassa de grandes áreas Forte apelo comercial e residencial Excelente equilíbrio entre área edificável e área verde (tendência de mercado) Possibilidade de diversificação de produto dentro do mesmo terreno Ativos com esse perfil são cada vez mais raros. Essa é a oportunidade de adquirir hoje um terreno com características que dificilmente voltarão ao mercado e com margem clara para desenvolvimento e valorização. Agende a sua visita! -