Lote/Terreno à venda, 300m² - Santa Cândida

Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno com alto potencial de aproveitamento, valorização imobiliária e geração de renda mensal na cidade de Vinhedo! Localizado no bairro Santa Cândida, uma região residencial que vem ganhando destaque no mercado imobiliário, este terreno de 300 m² apresenta um diferencial estratégico: possui acesso por duas ruas distintas, permitindo a implantação de um conjunto residencial com até 8 casas, sendo 4 unidades com acesso por cada rua, conforme projeto já aprovado pela Prefeitura. Com valor de venda de R$ 359.000, o imóvel representa uma oportunidade para investidores que desejam desenvolver um empreendimento residencial voltado à locação, com potencial de receita mensal superior a R$ 9.000, dependendo das características das unidades construídas e dos valores praticados no mercado. Características do terreno: * Área total de 300 m²; * Valor de venda: R$ 359.000; * IPTU mensal: R$ 290; * Topografia predominantemente plana, com leve declive; * Acesso independente por duas ruas; * Possibilidade de construção de até 8 unidades residenciais; * Projeto para 8 casas já aprovado pela Prefeitura; * Documentação 100% regularizada; * Localização em bairro residencial com potencial de valorização. Um investimento pensado para gerar rentabilidade! O grande diferencial desta propriedade está na possibilidade de aproveitar seus dois acessos independentes para desenvolver um conjunto de casas destinadas à locação, permitindo ao investidor diversificar sua receita por meio de diferentes unidades residenciais. Com o projeto já aprovado pela Prefeitura, o terreno oferece uma vantagem importante para quem deseja avançar com o planejamento e a execução do empreendimento, observadas as condições e a validade das aprovações existentes. O bairro Santa Cândida apresenta um perfil residencial atrativo para esse modelo de investimento, com imóveis destinados à moradia e à locação, sendo uma alternativa interessante para investidores que buscam atender à demanda por residências na cidade. Além da possibilidade de geração de renda recorrente, o empreendimento também poderá representar uma oportunidade de valorização patrimonial a longo prazo. Invista em uma oportunidade com grande potencial em Vinhedo! Se você procura um terreno para construir, investir e desenvolver um conjunto residencial com múltiplas unidades, esta é uma excelente oportunidade para transformar um único imóvel em diferentes fontes de receita. Terreno com 300 m², duas frentes de acesso, projeto aprovado para até 8 casas e potencial de rentabilidade mensal superior a R$ 9 mil! Entre em contato com a Eurico Imóveis e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste investimento no bairro Santa Cândida, em Vinhedo.