Lote/Terreno à venda, 1165m² - Santa Cecília

Terreno à venda em Santa Cecília com 1.165m², Zoneamento ZEU . Conjunto de três terrenos contíguos disponíveis para venda na Alameda Barros, em Santa Cecília, totalizando uma área de 1.165m², com zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana). A região apresenta alta demanda por empreendimentos residenciais, comerciais e mistos, com excelente infraestrutura urbana e valorização constante. Endereços e metragens: Alameda Barros, 167 750m² Alameda Barros, 179 205m² Alameda Barros, 183 210m² Área total: 1.165m² Potencial de construção: até 2.000m² (estimativa) Zoneamento ZEU: ideal para projetos verticais Documentação regularizada e pronta para unificação Destaques da localização: Região central e consolidada de São Paulo Próximo às avenidas Angélica e Higienópolis A poucos minutos do metrô Santa Cecília Infraestrutura completa: hospitais, universidades, escolas, comércio variado, serviços e mobilidade urbana de excelência Alto índice de verticalização, com novos empreendimentos em desenvolvimento Potencial para: Lançamentos residenciais com alta liquidez Edifícios comerciais ou corporativos Empreendimentos de uso misto (residencial + lojas ou serviços) Projetos com foco em mobilidade urbana e valorização do entorno Diferenciais: Excelente visibilidade e fachada ampla Topografia plana Região em crescimento e com boa aceitação de mercado Raro conjunto de terrenos com possibilidade de unificação no eixo central da cidade Localizado em uma das áreas mais dinâmicas do centro de São Paulo, o terreno na Alameda Barros está cercado por uma infraestrutura completa que inclui supermercados, academias, farmácias, escolas, universidades renomadas como Mackenzie e FAAP, além de uma ampla oferta gastronômica com cafés, restaurantes e bares. A poucos minutos da estação de metrô Santa Cecília e com fácil acesso às avenidas Angélica e Higienópolis, a região oferece excelente mobilidade urbana, comércio variado e serviços essenciais, tornando-se um ponto estratégico tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais em uma zona de constante valorização. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio*