Lote/Terreno à venda, 289m² - Santa Claudina

Terreno comercial/Industrial à venda no Santa Claudina em Vinhedo na Davanti Negócios Imobiliários. Terreno 289m², totalmente plano e Zoneamento ZDD 3. Oportunidade estratégica para investidores e empresários em Vinhedo! Terreno de perfil misto (comercial e industrial) disponível para venda no bairro Santa Claudina, uma das regiões de maior vetor de crescimento urbano e empresarial de Vinhedo. Com topografia impecável e zoneamento altamente versátil, este lote é ideal para a construção de sedes corporativas, galpões comerciais ou indústrias de pequeno porte. Características do Imóvel: Área total: 289,77 m² Topografia: 100% plana (pronto para construir, minimizando custos com entrega de terra ou arrimos). Diferenciais de Zoneamento (ZDD 3): Classificado como Zona de Desenvolvimento Diversificado (ZDD 3), o zoneamento mais flexível e procurado da cidade. Atende com perfeição tanto o setor comercial amplo quanto a indústria leve (não poluente) e prestação de serviços. Excelente aproveitamento de coeficientes construtivos para otimização do seu projeto de galpão ou prédio comercial. Benefícios da localização e do bairro Santa Claudina: Vocação Logística e Comercial, o bairro Santa Claudina se destaca por sua infraestrutura urbana consolidada, ruas largas preparadas para tráfego comercial e proximidade com grandes polos industriais. Eixo de escoamento rápido: Acesso fácil e rápido às principais avenidas da cidade e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, facilitando a logística de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. Valorização Garantida: Região segura, em constante desenvolvimento e cercada por comércios, conveniências e serviços de apoio. Posicione sua empresa em um dos municípios com melhor infraestrutura e IDH do país. Agende sua visita com a Davanti Negócios Imobiliários. -