Lote/Terreno à venda, 1096m² - Santa Fé

🌿 Excelente oportunidade de investimento em Gravataí/RS! Se você procura um terreno amplo, com localização estratégica e diversas possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção ! Localizado na Rua Santa Clara, no bairro Santa Fé, em Gravataí/RS, o imóvel possui 1.096 m² de área total, com aproximadamente 12 metros de frente por 108 metros de profundidade, oferecendo dimensões diferenciadas para quem deseja construir, investir ou desenvolver um projeto personalizado. Um dos grandes diferenciais é a localização: o terreno está a apenas 70 metros da Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, uma das principais vias da região, proporcionando facilidade de acesso e proximidade com a infraestrutura e os serviços do entorno. Atualmente, o imóvel conta com um sobrado construído, composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e vagas de garagem. A construção existente pode ser aproveitada, reformada ou adaptada conforme as necessidades e objetivos do novo proprietário. Com amplo espaço e excelente potencial de utilização, o imóvel pode atender tanto a quem busca uma residência com grande área quanto a investidores interessados em construção ou desenvolvimento de novos projetos. 📍 Rua Santa Clara Bairro Santa Fé Gravataí/RS 📐 1.096 m² de terreno | Aproximadamente 12 x 108 m 🏠 Sobrado com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e garagem 📍 A apenas 70 m da Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira Uma oportunidade para adquirir uma área diferenciada em Gravataí e transformar seu projeto em realidade!