Lotes/Terrenos para venda - Santa Isabel

ÁREA PARA DESENVOLVIMENTO 73.600 m² | ZONEAMENTO MISTO | SANTA ISABEL Ativo com potencial para desenvolvimento urbano em região de expansão consolidada, inserido em eixo estratégico logístico e residencial. CONFIGURAÇÃO DA ÁREA: Área total: 73.600 m² Topografia em aclive Zoneamento misto VIABILIDADE E POTENCIAL: Área com características compatíveis para: Loteamento residencial e/ou comercial Condomínio horizontal Empreendimento de uso misto Galpões/logística leve Já foi objeto de estudo prévio para loteamento, indicando potencial de parcelamento do solo (sujeito às aprovações legais e diretrizes municipais). LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 2 km da Rodovia Presidente Dutra 2,5 km da Rodovia Ayrton Senna 40 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos INSERÇÃO REGIONAL: Área inserida em eixo de crescimento que conecta: Arujá Guararema Jacareí São José dos Campos Região com expansão urbana e demanda habitacional crescente INFRAESTRUTURA: Proximidade com comércio local, escolas e UBS Facilidade de acesso e mobilidade PERFIL DO ATIVO: Indicado para incorporação de médio e grande porte Possibilidade de desenvolvimento faseado Produto voltado a mercado residencial e/ou misto CONDIÇÕES: Estuda propostas Área com potencial para desenvolvimento estruturado, inserida em vetor de valorização regional. CORRETORA: MALU GONÇALVES CRECI/SP: 189.062 1199613.8373 CUBO GRU -