Lote/Terreno à venda, 448m² - Santa Maria

Terreno com Casas (8) à Venda no Bairro Santa Maria em São Caetano do Sul/SP O Imóvel possui Terreno com 678,90 metros quadrados de área total (dimensões de 13,40 x 10,00 x 74,50 x 64,50), além de 448,00 metros quadrados de área construída. Atualmente o Terreno conta com 8 (oito) Casas antigas, oferecendo excelente potencial para geração de renda através de locação, reforma, retrofit ou até mesmo para desenvolvimento de novo empreendimento residencial ou comercial. Possui um pequeno declive natural, característica que favorece diferentes possibilidades de projetos arquitetônicos e construtivos. Sua localização estratégica no Bairro Santa Maria proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de excelente infraestrutura urbana. Destaques do Imóvel: Terreno amplo e muito bem localizado Excelente potencial construtivo Ideal para investidores e construtores Possibilidade de renda imediata com locação Região valorizada e com grande procura imobiliária A região oferece ampla variedade de comércios, serviços e conveniências, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e transporte público, além de excelentes opções de lazer e qualidade de vida, incluindo: Cidade das Crianças Parque Guaiamu Avenida Presidente Kennedy com ciclovia, pista de caminhada e diversas opções gastronômicas e de lazer Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho Escolas municipais e particulares nas proximidades Feira livre tradicional às quartas-feiras na Rua Madeira São Caetano do Sul é referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida, contando com monitoramento 24 horas em toda a cidade, proporcionando mais tranquilidade para moradores e investidores. Agende sua Visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de Investimento ! Disponibilidade e Valores desse Imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio. Auxiliadora Predial Imóveis: há mais de 95 anos, transformando o jeito de morar !