Lote/Terreno à venda, 420m² - Santa Paula

Terreno de Uso Misto à Venda no Santa Paula - São Caetano do Sul/SP Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno com ótima localização, boa metragem e potencial para diferentes projetos imobiliários. O imóvel possui 420 m² de área total, com dimensões de 10 metros de frente por 42 metros de profundidade. O terreno está limpo e apresenta pequeno declive, característica que pode ser aproveitada em um projeto arquitetônico para implantação de vagas de garagem no subsolo, otimizando o aproveitamento do terreno. Características: 420 m² de área total 10 m de frente x 42 m de profundidade * Terreno limpo * Pequeno declive * Uso misto * Potencial para diferentes projetos * Possibilidade de aproveitamento do declive para garagem no subsolo Localização privilegiada Localizado no bairro Santa Paula, uma das regiões mais procuradas de São Caetano do Sul, o terreno está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e demais conveniências. A localização também proporciona fácil acesso às principais vias de São Caetano do Sul e do ABC Paulista, tornando o imóvel uma opção estratégica tanto para projetos residenciais quanto comerciais, observadas as regras urbanísticas aplicáveis. Possibilidade de transferência de dívida de consórcio. Uma excelente oportunidade para quem busca localização, espaço e potencial construtivo em uma região consolidada de São Caetano do Sul. Agende uma visita e conheça o imóvel! Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.