Lote/Terreno à Venda, 3625 m² por R$ 7.200.000 Rua João Alencar Guimarães - Santa Quitéria, Curitiba - PR

Terreno a venda no Bairro Santa Quitéria
Valor de Venda R$7.200.000,00
Locação R$6.000,00


Ótimo Terreno Comercial
com frente para R.João Alencar Guimarães, próximo do Colégio Efetivo.
-Neste terreno
tem uma casa de aproximadamente 150m², Terreno e ideal, para ser uma
clinica de repouso, escritório de arquitetura etc.
-Área do Terreno:3.625
-Testada de 27m
-Zoneamento Conec.Setor Especial Conectora 4
Usos Permitidos Habitacionais:
-Habitação Coletiva
-Habitação Transitória 1 e 2
-Habitação Institucional
-Tolerado Habitações Unifamiliares
-Para mais de dois Blocos de Habitação Coletiva no Lote, consultar o Ippuc
Usos Permitidos Comerciais
-Comercio e serviço vicinal, de bairro e setorial
-Comunitário 1 e 2
-Comercio e serviço especifico 1, atendida legislação especifica
Usos Permissíveis
-Comunitário 3
Parâmetros de Construção:
-Coeficiente de Aproveitamento 1,5%
-Taxa de Ocupação 50%
-Taxa de Permeabilidade 25%
Altura Máxima:
-4 Pavimentos
-6 Pavimentos para uso Habitacionais nos trechos lindeiros a Zr4
Afastamento de divisas
Facultado até 2 Pavimentos
Nos demais pavimentos H/6 atendido o minimo de 2,50m
**Em caso de aquisição de potencial construtivo os usos permitidos e parâmetros construtivos serão:
-Habitação coletiva e habitação transitória 1
-Coeficiente de Aproveitamento 2.0
Altura máxima 8 Pavimentos

***COMPRANDO CONOSCO, SUA ESCRITURA É POR NOSSA CONTA.****
***ESTUDA-SE PROPOSTAS****



**O primeiro mês de locação será cobrado pelo valor integral (sem desconto) mais taxas*:
*Taxas: Condomínio, IPTU; Seguro Incêndio; FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel).



Venha negociar com a Murilo Gouveia Imóveis!!!




Atualizado
Entre em contato conosco, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Mais informações 41. / VENDA 41.




-- Atualizado em: :51