Lote/Terreno à venda, 300m² - Santa Teresinha

Terreno à Venda - Chora Menino / Imirim Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores! Dimensões: 10 x 30 m Área total: 300 m² Terreno pronto para construir, totalmente murado, fechado, com portão, água e luz instaladas. Possui 2 níveis de desnível, facilitando projetos arquitetônicos modernos e aproveitamento de subsolo. Potencial construtivo: Permite dois andares de subsolo (garagem) Possibilidade de construção de aproximadamente 25 apartamentos de 2 dormitórios, com 40 m² cada e vagas para carro Zoneamento: ZM (Zona Mista) Gabarito de altura: até 28 metros Coeficiente de aproveitamento: 2 Documentação 100% regularizada - pronto para transferência! Localizado em região de fácil acesso, com alta demanda residencial e excelente valorização, entre os bairros Chora Menino e Imirim. Oportunidade imperdível para construir e lucrar! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.