Lote/Terreno à venda, 310m² - Santa Teresinha

Sobre o Terreno Este excelente terreno de 310 m² no coração do Chora Menino é uma oportunidade rara na Zona Norte. Com 10 metros de testada e uma topografia de leve declive, o imóvel oferece uma base ideal para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos focados em rentabilidade. A frente ampla e o formato do lote facilitam a criação de plantas modernas e bem distribuídas, sendo perfeito para quem deseja construir o lar dos sonhos ou investir em um ativo de alta liquidez. É um espaço pronto para receber um projeto de sucesso em um dos bairros mais desejados e promissores da região. Sobre a Localização e Região A localização é estratégica e consolidada. Situado a poucos minutos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o terreno garante rápido acesso à Marginal Tietê e aos eixos centrais de Santana, Mandaqui e Tucuruvi. O entorno é repleto de conveniências, contando com a proximidade de hospitais de referência (Mandaqui e São Camilo), escolas renomadas, além de uma rede completa de serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e centros de lazer. A região é marcada pelo crescimento imobiliário constante e forte apelo residencial, oferecendo a tranquilidade de uma rua pacata com a praticidade de estar perto de tudo. Benefícios para Investir Este terreno é um ativo de grande potencial, ideal para investidores que buscam segurança e valorização. O proprietário apresenta uma condição comercial diferenciada: estuda 100% de permuta no local, dependendo do projeto apresentado. Essa flexibilidade facilita significativamente a viabilização financeira do empreendimento, reduzindo o aporte inicial e aumentando a margem de rentabilidade. Seja para construção própria ou incorporação imobiliária, este terreno reúne os fatores essenciais para o sucesso: localização premium, perfil residencial forte e condições comerciais atrativas em um dos bairros que mais valoriza na Zona Norte. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119 JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida