Lote/Terreno à venda, 9700m² - Santa Tereza

Devido à sua localização estratégica na Avenida Pan Nordestina (PE-15), no Varadouro, e à sua ampla dimensão de 9.700m², este terreno possui um perfil altamente versátil perante o Plano Diretor de Olinda. A avenida funciona como um importante corredor estrutural e logístico da Região Metropolitana, o que abre as portas para empreendimentos de grande porte.As principais categorias de projetos que podem ser desenvolvidos nesse local incluem: 1. Varejo de Grande Porte e AtacadoAtacarejos e Hipermercados: A alta visibilidade da avenida e o fluxo massivo de veículos são ideais para grandes redes de supermercados alimentícios de atacado e varejo.Home Centers e Magazines: Espaço ideal para magazines de departamentos ou lojas de materiais de construção/bricolagem que necessitam de amplo estacionamento e área de vendas. 2. Centros de Distribuição e LogísticaGalpões Urbanos ("Last Mile"): Por estar posicionado na saída para o Recife e vias expressas, o terreno é perfeito para hubs de distribuição de e-commerce e transportadoras que atendem a capital e o litoral norte.Self Storage / Armazenamento: Estruturas modulares de estoque para locação comercial ou pessoal. 3. Setor de Serviços e AutomotivoConcessionárias e Centros Automotivos: Espaço de sobra para pátio de veículos, showroom e oficinas autorizadas de marcas de carros ou caminhões.Postos de Combustíveis: Complexos de postos de serviços com lojas de conveniência, troca de óleo e restaurantes de parada de estrada. 4. Equipamentos de Grande Porte (Uso Institucional/Comercial)Hospitais e Clínicas Médicas: Estruturas de saúde verticais ou horizontais que exigem facilidade de acesso para ambulâncias e pacientes vindos de várias cidades.Faculdades e Escolas Técnicas: Grandes complexos educacionais ou sedes corporativas de empresas. Localização privilegiada, próximo a comércio e serviços. Acesso fácil às principais vias da região. Potencial para valorização e desenvolvimento. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. Área Total: 9.700 m² Valor: R$ 4.900.000