Lote/Terreno à venda, 786972m² - Santa Terezinha

Com localização estratégica no bairro Santa Terezinha, este amplo terreno possui área total de aproximadamente 70 hectares (786.972,00 m²), distribuída em zonas com diferentes características urbanísticas, permitindo usos ambiental, residencial e de serviços. O imóvel conta com uma rica área natural, que inclui: 2 belas cachoeiras; 1 açude e 2 lagoas; Casa de caseiro (necessitando reparos); Rancho de apoio. Esses elementos tornam o local ideal tanto para lazer e descanso, quanto para projetos de ecoturismo, loteamento sustentável ou empreendimentos residenciais e de serviços. Zona de Proteção Ambiental (ZPA) Altura: Conforme Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 0,6; Taxa de Ocupação: 30% (ver §2º do Art. 21); Recuo Frontal: 4,00 m; Zona Residencial 4 (ZR4) Altura: Livre; Coeficiente de Aproveitamento: 4,8; Taxa de Ocupação: 70%; Recuo Frontal: 4,00 m; Corredor de Serviço 3 (CS3) Altura: Igual à da zona em que se localiza; Coeficiente de Aproveitamento: Igual à da zona em que se localiza; Taxa de Ocupação: Igual à da zona em que se localiza; Recuo Frontal: No alinhamento predial Confira condições. PLANTÃO DE VENDAS: (47) 9. CADORE IMÓVEIS: Rua Amazonas, 1111 Garcia - Blumenau