Lote/Terreno para alugar, 323m² - Santana

ALUGUE SEM FIADOR - Excelente ponto comercial para alugar na Avenida Ipiranga, em Porto Alegre, com mais de 300 m² de área, terreno totalmente coberto e estrutura ideal para diferentes tipos de negócios. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel oferece alta visibilidade, fácil acesso e excelente circulação de veículos e pedestres. O imóvel está situado em frente ao lado de uma estação de recarga para veículos elétricos, na paralela da Rua Livramento, a apenas uma quadra do Hospital Dr. Clin e próximo à Avenida Vicente da Fontoura. A localização estratégica favorece empresas que precisam de exposição comercial, facilidade de acesso e boa logística. Um dos principais diferenciais é o acesso por duas vias, com entrada pela Avenida Ipiranga e saída pela Rua Livramento. Essa configuração facilita o fluxo de clientes, veículos, fornecedores e entregas, tornando o espaço especialmente interessante para operações comerciais e serviços que dependem de movimentação constante. Características do imóvel: Mais de 300 m² de área Terreno totalmente coberto 2 salas 1 banheiro 1 cozinha Acesso pela Avenida Ipiranga e Rua Livramento Excelente circulação de veículos e pedestres Fácil acesso às principais vias de Porto Alegre Localização com grande visibilidade comercial Ideal para diversos negócios O espaço é indicado para lavagem de veículos, centro automotivo, oficina especializada, distribuidora, depósito, centro de logística, comércio, empresa de serviços, showroom e outras atividades comerciais que necessitem de área ampla e acesso facilitado. Para quem busca ponto comercial para alugar na Avenida Ipiranga em Porto Alegre, este imóvel reúne localização estratégica, espaço coberto, acesso por duas ruas e estrutura funcional para diferentes operações. Uma excelente alternativa para empresas que valorizam visibilidade, mobilidade e facilidade logística. *Valor de IPTU sujeito a alteração