Lote/Terreno à venda, 594m² - Santana

Terreno raro e estratégico na Zona Norte de São Paulo. Com 594m², este terreno de esquina com fundos para outra rua está localizado na movimentada Rua Dr. Zuquim, a poucos metros do Santuário da Salette, em pleno zoneamento ZC - ideal para uso misto (residencial e comercial), com excelente potencial construtivo. Dimensões privilegiadas: Frente: 15 metros Laterais: 36 metros Fundos: 18 metros Topografia: pequeno aclive Fundos com acesso a outra rua Localização estratégica: Ao lado do Santuário da Salette Próximo ao metrô Santana Região com alto fluxo de pessoas e veículos Ideal para clínicas, edifícios residenciais, comércios ou projetos mistos Diferenciais do terreno: Zoneamento ZC ? Permite: Edificações verticais Uso comercial e de serviços Coeficiente de aproveitamento e gabarito mais favoráveis Localização com grande visibilidade e acessibilidade Frente ampla e esquina valorizada Fundos para outra rua, ideal para logística e aproveitamento máximo Zoneamento que favorece projetos rentáveis Flexibilidade na negociação - Documentação 100% regular - Proprietário aceita imóvel como parte de pagamento. Apresentamos o terreno com visão estratégica para construtores, incorporadoras e investidores que sabem reconhecer grandes oportunidades! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.