Lote/Terreno à venda, 576m² - Santana

Terreno com 630 m² em Santana, ideal para investidores, incorporadores e empresas que buscam desenvolver projetos em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. Com documentação regularizada, o imóvel está situado entre a Avenida Cruzeiro do Sul e a Rua Voluntários da Pátria, em uma região consolidada, com infraestrutura urbana e forte atividade comercial. A localização oferece fácil acesso à Estação Santana do Metrô, ao Parque da Juventude, ao Shopping Center Norte e às principais vias da região, além de ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. O terreno está inserido em área classificada como Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana (ZEU), característica que pode favorecer projetos com maior aproveitamento construtivo, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Entre as possibilidades de desenvolvimento estão empreendimentos residenciais, comerciais, corporativos, educacionais e de uso misto, sujeitos à análise da legislação vigente. Em uma região com demanda imobiliária consolidada, a área representa uma oportunidade para quem busca viabilizar um empreendimento ou investir em um terreno com potencial de desenvolvimento. Entre em contato para obter mais informações e avaliar as possibilidades deste imóvel.