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Lote/Terreno à Venda, 6500 m² por R$ 2.500 COD. Terreno Grande Avenida 6.500m2 Avenida Nova Cantareira, 3640 - Santana, São Paulo - SP

Informações deste imóvel

    • Preço de compra R$ 2.500
    • Aluguel R$ 65.000 / Mês
    • Condomínio R$ 0
    • IPTU R$ 0
  • Tipo de imóvel Lote/Terreno
  • Área 6500 (R$ 0/m²)

Terreno Grande Avenida 6.500m2

Terreno Avenida Famosa de Grande Circulação - 6.500 m2

Ideal para COMERCIOS DE MEDIO E GRANDE PORTE, ou CONDOMINIOS

Valor VENDA = 2.500,00 / m2 (valor para tratativas sem permuta)

Valor LOCAÇÃO = R$ 10,00 / m2

Usos Permitidos ZCOR-3

- LOJAS ESPECIALIZADAS (material construcao, material escritorio, petshop, etc) até 10.000m2 area computavel + 279 vagas
- MATERIAL CONSTRUCAO até 10.000m2 area computavel + 279 vagas
- SUPER-MERCADOS ate 2.000m2 area computavel + 279 vagas
- HOSPITAIS ate 7.500m2 area computavel + 279 vagas
- ESCOLAS e FACULDADES ate 2.500m2 area computavel em salas de aula + 279 vagas
- SERVIÇOS PUBLICOS (Hospitais, Escolas, Universidades, Sesc, Sesi, etc) ate 10.000m2 + 279 vagas
- DEPÓSITOS E COMERCIO EM GERAL até 5.000m2 area computavel + 200 vagas
- RESTAURANTES ate 500 lugares
- PREDIOS RESIDENCIAIS, com gabarito (altura maxima) 15 metros, coeficiente maximo 1,5

Caracteristicas

- End: Av Nova Cantareira, 3640
- Lote 1 = 6.500m2 (IPTU 070.309.0012-1 / 15 Registro Imoveis matricula 122.640)
- Lote 2 = 9.825 m2 (IPTU 070.309.0013-8 / 15 Registro Imoveis matricula 35.112)
- area total = 16.325m2 (9.825 + 6.500m2)
- testada = 102m para a avenida
- Zonemamento = ZCOR-3
- C A = 1,0 a 1,5
- Gabarito = 10 a 15m
- Valor VENDA = 2.500,00 / m2 (valor para tratativas sem permuta)
- Valor LOCAÇÃO = R$ 10,00 / m2
- Avenida corredor de grande circulacao
- Imovel regular e livre de qualquer impedimento
- arvores ja cadastradas, sendo a maioria pinus e eucaliptos (passiveis de remocao por meio de Termo de Compensacao Ambiental TCA)
- Imovel proprio registrado em nome da empresa Unioninc Ltda CNPJ: 21.163.248/0001-43
- Fazemos parcerias com corretores

Localização

Avenida Nova Cantareira, 3640 - Santana, São Paulo - SP

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Avenida Nova Cantareira, 3640 - Santana, São Paulo - SP

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