Lote/Terreno para alugar, 289m² - Santo Amaro

Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com ótimo potencial comercial e estrutural. Com 289 m², o imóvel está situado em uma região urbana consolidada, com forte presença de comércios, restaurantes, serviços e fluxo constante de pessoas, ideal para quem deseja desenvolver projetos comerciais, gastronômicos, corporativos ou de uso misto. A Rua Joerg Bruder é conhecida pela boa infraestrutura, vias bem conectadas e ambiente dinâmico, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. O entorno apresenta estabelecimentos modernos, áreas de convivência, circulação ativa e proximidade com importantes vias da Zona Sul, garantindo grande potencial de valorização e retorno para investidores. Região com comércio forte e movimento diário Próximo a restaurantes, bares, serviços e áreas residenciais Fácil acesso a vias importantes e transporte público Excelente visibilidade para negócios Ambiente urbano moderno e em constante desenvolvimento Características do Terreno Área total: 289 m² Topografia favorável Frente com boa exposição comercial Ideal para: Estabelecimentos gastronômicos Comércio varejista Escritórios Serviços Pequenos galpões urbanos Projetos de uso misto Estacionamento ou pátio operacional Diferenciais Região com grande fluxo de pessoas Forte potencial comercial Infraestrutura urbana completa Terreno raro na região Excelente oportunidade para investidores e empreendedores Características do Terreno: Energia elétrica, esgoto, fácil acesso, vias estruturadas, estacionamento amplo, pátio externo, entrada facilitada, proximidade com transporte público, perto de vias de acesso, região com infraestrutura urbana completa, potencial para depósito, escritório, oficina, almoxarifado, estacionamento rotativo, segurança patrimonial implantável, portão automático, quintal e vista exterior. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.