Lote/Terreno à venda, 400m² - Santo Amaro

Oportunidade rara em Santo Amaro. Terreno à venda com 400 m² em ponto estratégico e valorizado da zona sul de São Paulo, próximo a importantes polos comerciais e residenciais. O imóvel conta com uma casa antiga, mas o grande destaque é o terreno, amplo e versátil, que já foi utilizado como estacionamento. Ideal para quem busca investir, construir ou empreender. A localização é privilegiada, em uma área em pleno crescimento e valorização, com fácil acesso a grandes avenidas, transporte público e comércios consolidados. Pontos de referência e facilidades ao redor: Universidade UNISA (ao lado) Mercado Municipal de Santo Amaro INSS Santo Amaro Shopping Boa Vista Estação de Metrô Largo Treze e Terminal Santo Amaro Corredores de ônibus e amplo comércio local Próximo a bancos, escolas, academias, restaurantes e vias como Avenida João Dias, Adolfo Pinheiro e Santo Amaro O zoneamento permite uso residencial ou comercial, sendo ideal para construção de sobrados, pequeno prédio, estacionamento, loja, escritório ou clínica. A região passa por forte valorização imobiliária, atraindo investidores e novos empreendimentos. Valor de venda: R$ 3.700.000,00 IPTU: R$ 1.400,00/mês Documentação regularizada Aceita proposta - negociação aberta Excelente opção para quem busca investir em uma das áreas mais promissoras de Santo Amaro. Entre em contato com a Imobiliária Novaris, localizada na Rua São Benedito, 1161 - Alto da Boa Vista, São Paulo - SP, e agende sua visita.