Lote/Terreno à venda, 408m² - Sanvitto

🔄 ACEITAMOS PERMUTA Terreno no bairro Sanvitto – Caxias do Sul/RS Avaliamos propostas com imóveis de valores distintos (menores ou maiores do que o valor de venda do terreno). ☀️ Diferenciais que fazem a diferença A orientação e o relevo do lote são pontos de destaque para quem busca luminosidade natural: A parte dos fundos do terreno está virada para o norte, o que assegura uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia em toda a área construível. Além disso, a luminosidade nos fundos permanece praticamente intacta, porque as edificações já existentes nos lotes vizinhos criam uma proteção que não bloqueia a claridade – característica rara e muito valorizada em projetos que privilegiam ambientes arejados e cheios de luz. O terreno já conta com rampa pronta para garagem, um atrativo a mais que facilita e agiliza o início da sua construção. 📍 Localização privilegiada e qualidade de vida O imóvel fica no bairro Sanvitto, uma das áreas mais cobiçadas e bem-avaliadas de Caxias do Sul. Com ruas arborizadas e estrutura completa, o bairro consegue aliar a dinâmica urbana à tranquilidade de uma zona residencial. Na redondeza, você encontra tudo perto: 🛍️ Shopping – Villagio Caxias, com diversão, moda e boa gastronomia; 🎓 Educação – instituições de ensino como Caminho Rede de Ensino, EMEF Nova Esperança e EMEF Fermino Ferronatto; 🛒 Praticidade – supermercados (como o Mercado Cordova, aberto 24h), restaurantes para todos os gostos e um comércio local bastante completo; 🌳 Lazer ao ar livre – áreas verdes e vias tranquilas, perfeitas para caminhadas e momentos com a família. 🔄 Troca facilitada Para viabilizar a permuta, basta entrar em contato e agendar uma avaliação. Construímos a melhor solução juntos.