Lote/Terreno à venda, 28000m² - São Benedito da Capelinha Zona Rural

🏢 ÁREA À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO 📍 Localização Estratégica Às margens da BR-153, próximo ao Arroz e Feijão Pedretti, na entrada dos sítios, com acesso para Talhados, em São José do Rio Preto/SP. 📐 Área Total 28.000 m² (2,8 hectares) 💰 Valor de Venda R$ 2.000.000,00 📊 Valor por m² R$ 71,43/m² ⭐ Destaques da Propriedade ✅ Frente para a BR-153 ✅ Localização privilegiada e de fácil acesso ✅ Região em constante valorização ✅ Cercada por chácaras de alto padrão e indústrias já instaladas ✅ Excelente opção para empreendimentos comerciais, industriais, galpões logísticos, condomínios de chácaras ou loteamento, conforme viabilidade junto aos órgãos competentes ✅ Fácil acesso à região de Talhados e ao município de São José do Rio Preto/SP 📍 Ponto de Referência: Próximo ao Arroz e Feijão Pedretti, uma das regiões com maior potencial de crescimento e expansão de Rio Preto.