Lote/Terreno à venda, 35000m² - Zona Rural

Existe um lugar onde a Serra da Mantiqueira revela sua forma mais pura. No ponto mais nobre do Bairro Paiol Grande, aos pés da imponente Pedra do Baú, encontra-se uma propriedade simplesmente única. São 35.000 m² de natureza preservada, onde o silêncio é interrompido apenas pelo som da nascente de água cristalina e pelo vento entre as araucárias centenárias. Um cenário raro, com bosque nativo, topografia privilegiada, privacidade absoluta e um pôr do sol capaz de transformar todos os dias em um espetáculo. O acesso é excelente, com apenas um pequeno trecho de estrada de terra, preservando a exclusividade sem abrir mão da praticidade. Uma propriedade ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão, um refúgio exclusivo na montanha ou investir em um empreendimento boutique em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. Área total: 35.000 m² Diferenciais da propriedade: * Topo da montanha * Nascente de água cristalina * Bosque nativo e araucárias centenárias * Vista panorâmica permanente para as montanhas * Pôr do sol cinematográfico * Localização privilegiada, aos pés da Pedra do Baú * Excelente acesso * Região de grande valorização imobiliária Documentação: * Escritura registrada * CAR * CCIR * ITR Investimento: R$ 1.500.000,00 Propriedades com essa localização, documentação completa, recursos naturais e vista permanente são extremamente raras no mercado. Uma oportunidade exclusiva para quem busca patrimônio, qualidade de vida e valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.