Lote/Terreno à venda, 44800m² - Zona Rural

Duas áreas exclusivas, contíguas e com características únicas, localizadas em uma das regiões mais encantadoras e valorizadas do Alto Serrano. Um cenário privilegiado, cercado pela natureza, com vistas deslumbrantes, excelente altitude e grande potencial para moradia, lazer ou investimentos. Área 1 – 4,48 hectares (44.800 m²) Uma propriedade verdadeiramente especial, com vista panorâmica de quase 360º para o vale, a cidade e importantes formações da região, como a Pedra do Baú, Pedra da Balança, Pedra da Divisa, Pedra do Sete, entre outras. O terreno possui ampla área útil, ideal para a construção de uma sede exclusiva, chalés ou cabanas, espaços de convivência ou até mesmo para implantação de projetos agrícolas de alto potencial, como cultivo de oliva, café, uvas e outras culturas que vêm se destacando cada vez mais na região. Na parte inferior da propriedade, um lindo riacho de águas cristalinas atravessa a área, vindo de uma extensa mata preservada, proporcionando água fresca e de excelente qualidade. Valor de venda – Área 1: R$ 2.400.000,00 Área 2 – 2,49 hectares (24.900 m²) Uma área mais reservada e acolhedora, cercada por belas araucárias e árvores nativas de grande porte, proporcionando um ambiente extremamente agradável e integrado à natureza. A propriedade conta com um charmoso córrego com pequenas quedas d’água, além de uma excelente nascente. Possui acesso facilitado por uma das principais estradas do bairro e diversos platôs naturais prontos para receber uma residência, área de convivência, pomar, horta ou qualquer projeto voltado ao bem-estar e qualidade de vida. Valor de venda – Área 2: R$ 970.000,00 ** Diferenciais das propriedades ** Altitude aproximada de 1.250 metros Apenas 8 km da cidade 2 km do asfalto Região com grande valorização imobiliária Excelente potencial para moradia, turismo rural ou investimento Propriedades em fase final de desmembramento junto à CETESB.