Lote/Terreno à venda, 700m² - São Francisco

Excelente oportunidade de Investimento em Terreno Urbano de Alto Potencial Você está diante de uma oportunidade única: um terreno urbano que reúne localização estratégica, alta demanda e excepcional potencial de valorização. Perfeito para investidores visionários que buscam transformar espaço em sucesso. 📍 Localização Privilegiada Situado em frente ao Jardins Dona Isabel um dos maiores e mais completos empreendimentos do Rio Grande do Sul em Bento Gonçalves, com 133 mil m² de área construída, este terreno se beneficia diretamente da força de atração do complexo, que reunirá: 170 unidades residenciais 110 salas comerciais 172 unidades para investidores Mall com lojas e restaurantes Com previsão de 2.000 pessoas circulando por dia, o Jardins Dona Isabel será um verdadeiro polo de vida, negócios e conveniência. Além disso, o projeto trará grandes melhorias viárias: Abertura de uma nova rua ligando a Rua Eugênio Valduga à Rua da Ladeira, integrando bairros estratégicos como Planalto, Licorsul, Centro e São Francisco. Construção de uma rótula na RS-444, garantindo fluidez no trânsito e valorizando ainda mais toda a região. 🚀 Alta Demanda e Valorização A área está em plena expansão imobiliária, atraindo cada vez mais investimentos. O crescimento acelerado e a alta procura tornam este terreno uma escolha inteligente para quem deseja empreender com segurança e retorno garantido. 🌟 Infraestrutura de Primeiro Nível No entorno, você encontrará: O corredor gastronômico da Via Gastronômica, com restaurantes e bares renomados. Hotéis de prestígio, que atraem visitantes e turistas. Um parque de eventos movimentado, ampliando a visibilidade e gerando fluxo constante de pessoas. Esse conjunto cria um ecossistema ideal para negócios de alto impacto e empreendimentos inovadores. 💡 Potencial de Retorno Investir aqui é unir estratégia e visão de futuro. Com a soma de localização privilegiada, infraestrutura completa e alta demanda, este terreno oferece todas as condições para um projeto vencedor seja comercial.