Lote/Terreno à venda, 1945m² - Moinhos de Vento

Cilar vende. Este terreno está estrategicamente localizado junto ao desejado bairro Moinhos de Vento, poucos metros da Avenida Cristóvão Colombo e Benjamin Constant, uma área conhecida por seu potencial de desenvolvimento e infraestrutura em constante valorização. O imóvel é um terreno residencial com uma área total de 1945,45 metros quadrados. Com dimensões impressionantes de 30 por 64,85 metros quadrados, este espaço é perfeito para diversos projetos, desde construções residenciais até empreendimentos semi-industriais, conforme sua designação de uso de solo. Este terreno atualmente encontra-se ocupado por inquilino, o que pode ser um ponto positivo para investidores que buscam renda imediata. A localização privilegiada no bairro de Floresta oferece uma ótima convivência entre áreas tranquilas e acessibilidade a importantes vias de transporte, comércio, serviços e lazer. Terreno limpo e plano, com índice construtivo 1,9 - 3,0, é possível construir 8.200m² (conforme EVU). Plano diretor do 4º Distrito, área não alagada! Por possuir grande demanda por imóveis compactos e pela proximidade do bairro Moinhos de Vento, desenvolvemos estudo de viabilidade com 198 apartamento com 30m² (em média) e 63 vagas, além de contar com infraestrutura e rooftop. Avaliamos até 20% do valor em imóveis prontos. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um terreno com grandes possibilidades de desenvolvimento e valorização futura. Não perca a chance de fazer parte desta área promissora. Entre em contato para mais informações e agende sua visita hoje mesmo! -