Lote/Terreno à venda, 451m² - São Gonçalo

🏡 Terreno à venda em Pelotas no bairro Umuharama com 451m² próximo ao Shopping Pelotas – Ótima oportunidade Se você busca um terreno bem localizado, com excelente potencial de valorização e versatilidade para construir, esta é uma oportunidade que merece atenção. Com área total de 451,28m², o lote está situado no bairro São Gonçalo, na região do Umuharama, uma das áreas mais procuradas de Pelotas, com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor. O terreno possui formato irregular, com 8,50 metros de frente, laterais de 28,87m e 21,16m, além de medidas de 7,91m x 21,02m nos fundos, oferecendo possibilidades interessantes para diferentes tipos de projetos. A localização é um grande destaque, estando próximo ao Shopping Pelotas, além de mercados, escolas e diversas conveniências que facilitam o dia a dia. Ideal tanto para construção residencial quanto comercial, é uma excelente opção para quem deseja investir em uma região em constante valorização. 📍 Perfeito para quem quer construir ou investir com segurança em uma localização estratégica.