Lote/Terreno à venda, 71362m² - São Joaquim

Área nobre à venda em Vinhedo/SP – Região do Condomínio Fazenda São Joaquim. Oportunidade exclusiva para investidores e clientes de alto padrão que buscam uma área diferenciada em Vinhedo/SP, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A propriedade está situada acima da área do ex-jogador Roberto Rivelino, em local extremamente privilegiado, cercado por natureza, privacidade e imóveis de alto padrão. O acesso acontece através da região do Condomínio Fazenda São Joaquim, com infraestrutura completa, segurança e ruas totalmente pavimentadas. Diferenciais da propriedade: Área rural dentro do município de Vinhedo/SP Região nobre e com forte potencial de valorização, Zoneamento ZR2 e ZM Região com expansão urbana já definida Não possui cobrança de condomínio Segurança gratuita da própria região de acesso. Área rural com isenção de IPTU Possibilidade de construção de até 3 residências. Possibilidade de desmembramento em até 3 matrículas. Documentação regularizada. A propriedade conta com excelente topografia e um belíssimo cenário natural, incluindo um lago com paisagismo diferenciado feito pelo ex-jogador Rivelino, com gramado, árvores e ambiente extremamente agradável. Infraestrutura completa: Energia elétrica disponível através do programa Luz para Todos Infraestrutura semelhante à do Condomínio São Joaquim. Água abundante de poço artesiano. Não depende do abastecimento do DAE de Vinhedo. Água subterrânea pura e de excelente qualidade. Localização estratégica, com fácil acesso à capital paulista, ideal para: residência de alto padrão; condomínio familiar; haras;casa de campo; investimento patrimonial; empreendimento futuro. Uma área rara em Vinhedo, unindo privacidade, natureza, infraestrutura, valorização e excelente acesso urbano. **Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da CSI - Carvalho e Silva Imóveis** -