Lote/Terreno à venda, 2700m² - São Joaquim da Grama

TERRENO DE 2.700 m² À VENDA NO CONDOMÍNIO FAZENDA DA GRAMA RUA MANACÁ, RIO CLARO/RJ Uma oportunidade rara para construir, investir e viver com exclusividade em um dos condomínios mais desejados de Rio Claro/RJ. Localizado na **Rua Manacá**, no Condomínio Fazenda da Grama, este magnífico terreno possui **2.700 m²**, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades para a realização de um projeto residencial de alto padrão. O imóvel conta com **escritura pública** e **projeto já aprovado pela Prefeitura**, diferenciais que proporcionam maior segurança jurídica, redução da burocracia e muito mais agilidade para o início da construção. Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de conquistar qualidade de vida, tranquilidade, contato com a natureza e um patrimônio com excelente potencial de valorização. ## 2.700 m² para construir um projeto verdadeiramente exclusivo Com uma área ampla e privilegiada, o terreno permite a construção de uma residência espaçosa, confortável e totalmente personalizada. Há espaço de sobra para criar: * Casa de alto padrão; * Piscina; * Área gourmet; * Jardim; * Pomar; * Espaço para crianças; * Área de convivência; * Projeto paisagístico; * Estrutura de lazer privativa; * Ambientes integrados à natureza. É o cenário ideal para quem deseja construir uma propriedade única, com liberdade, conforto e privacidade para toda a família. ## Projeto aprovado: menos burocracia e mais rapidez para construir Um dos maiores diferenciais deste imóvel é possuir **projeto aprovado na Prefeitura**. Isso representa uma importante vantagem para o comprador, que poderá avançar com mais rapidez no planejamento e na execução da obra. Entre os benefícios estão: * Maior agilidade para iniciar a construção; * Economia de tempo; * Redução dos procedimentos burocráticos iniciais; * Mais segurança no planejamento; * Melhor previsibilidade para execução do projeto. Você encontra uma oportunidade praticamente pronta para transformar o projeto da casa dos seus sonhos em realidade. ## Escritura pública e segurança jurídica O terreno possui **escritura pública**, garantindo maior segurança, transparência e tranquilidade durante todo o processo de aquisição. Um diferencial essencial para quem deseja realizar um investimento imobiliário sólido e protegido. ## Condomínio Fazenda da Grama: segurança, natureza e exclusividade O Condomínio Fazenda da Grama proporciona um estilo de vida reservado, tranquilo e cercado por belas paisagens naturais. É o endereço perfeito para quem deseja deixar para trás a rotina agitada dos grandes centros sem abrir mão de conforto, infraestrutura e segurança. O condomínio oferece: * Segurança 24 horas; * Portaria e controle de acesso; * Piscina; * Quadra poliesportiva; * Salão de festas; * Churrasqueira; * Sauna; * Lago; * Áreas verdes preservadas; * Estrutura de lazer para toda a família. Um verdadeiro refúgio para morar, descansar, reunir amigos...