Lote/Terreno à venda, 4800m² - Itatiaia

Terreno à Venda no Farofas, em São Joaquim de Bicas - Excelente Oportunidade! Grande oportunidade para adquirir um terreno plano de 4.800 m², totalmente cercado e com portão de correr. O imóvel já conta com infraestrutura completa, como água, energia, esgoto, internet e pavimentação, ideal para quem busca um local com comodidade e fácil acesso. Além disso, o terreno é arborizado, com dezenas de árvores frutíferas (incluindo cacau), possui duas cisternas e padrão de luz e água pela Copasa. O imóvel também conta com um pequeno rego de água nos fundos, trazendo um toque natural e relaxante para a propriedade. Uma observação importante é que o terreno pode ser utilizado para fins comerciais, sendo perfeito para a construção de uma fábrica, galpão ou outras atividades industriais, uma vez que a área permite esse tipo de empreendimento. A localização é excelente! Situado na Rua do Divino, 120, em uma área conhecida como "Farofão", o local é asfaltado, iluminado, e rodeado por sítios e residências, a poucos metros da chácara do Deputado Saraiva e próximo ao sítio do ex-prefeito de Betim. Além disso, o centro do povoado do Farofas está a apenas 10 minutos a pé, oferecendo fácil acesso a comércios e serviços. Documentação completa, com escritura, registro e matrícula atualizada. O IPTU de 2024 já está pago! Há possibilidade de permuta - consulte um de nossos especialistas! Agende já sua visita e venha conferir este excelente terreno com múltiplas possibilidades de uso! -