Lote/Terreno para alugar, 1210m² - Caneleira

Imóvel comercial de esquina com 1.210 m² na Avenida Nossa Senhora de Fátima – Santos/SP Excelente oportunidade para empresas que procuram uma área ampla, versátil e localizada em um importante corredor viário da entrada de Santos. Situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, o imóvel possui acesso facilitado à Via Anchieta, à região portuária, ao polo logístico da Alemoa e às principais vias de ligação entre Santos, São Vicente e Cubatão. Com aproximadamente 1.210 m² de área total e dimensões de 40 x 30 metros, o imóvel conta com um salão de aproximadamente 380 m², além de ampla área externa e capacidade para até 12 veículos. Sua frente ampla proporciona excelente visibilidade comercial e favorece a identificação da empresa. Anteriormente ocupado por uma agência do Bradesco, o espaço já possui características adequadas para operações que demandam atendimento ao público, acessibilidade e estacionamento. O imóvel conta ainda com: Quatro banheiros, incluindo unidades adaptadas; Copa e cozinha; Rampas de acesso; Vagas reservadas; Interfone; Muros e grades; Estrutura preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Pelas características do imóvel e de sua localização, apresenta potencial para: Unidades de atendimento ao público, como Poupatempo; Bancos, clínicas e centros de serviços; Academias e centros educacionais; Showrooms e concessionárias; Supermercados, farmácias e lojas de grande porte; Redes de fast-food com drive-thru; Empresas de logística, transportadoras e operações de apoio portuário. Uma opção estratégica para empresas que precisam reunir espaço, estacionamento, visibilidade e conexão com o Porto de Santos e as principais rodovias da região. Valor da locação: R$ 30.000,00 mensais As atividades estão sujeitas à análise de viabilidade, às regras de zoneamento e à aprovação dos órgãos competentes.