Lote/Terreno à venda, 24230m² - São José

Terreno Comercial à Venda em Lagarto/SE | 24.230m² | Frente para a Rodovia SE-270 Valor de Venda: R$ 8.000.000,00 Valor por m²: R$ 330,15 Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam um terreno comercial de grande porte em uma das cidades que mais crescem no interior de Sergipe. Localizado às margens da Rodovia Antônio Martins de Menezes (SE-270), principal ligação entre Lagarto e Aracaju, o imóvel possui 24.230m², topografia plana e ampla frente para a rodovia, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para veículos leves e pesados. Sua localização, em frente ao Corpo de Bombeiros e próxima ao novo Shopping Centro Sul, torna esta área ideal para empreendimentos de grande impacto comercial. Características do imóvel Área total: 24.230m². Topografia plana. Frente para a Rodovia SE-270. Dimensões aproximadas: 106m x 191m x 132m x 220m. Excelente aproveitamento construtivo. Fácil acesso para caminhões e carretas. Potencial de desenvolvimento A região apresenta forte expansão urbana e comercial, sendo indicada para diversos segmentos, como: Home center. Atacarejo. Supermercado. Hospital. Centro médico. Centro comercial. Faculdade. Condomínio empresarial. Centro logístico e de distribuição. Segundo empresários e comerciantes da região, existe elevada demanda por empreendimentos de grande porte, especialmente atacarejos, home centers e grandes operações varejistas, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento e valorização patrimonial. Localização estratégica Em frente ao Corpo de Bombeiros. 2,2 km do Shopping Centro Sul. 3,2 km do Centro de Lagarto. 5,8 km do Hospital do Amor. 40 km de Itabaiana. 55 km de Tobias Barreto. 76 km de Aracaju. 159 km de Propriá. 254 km de Paulo Afonso. Com localização privilegiada, grande frente para rodovia estadual e inserido em uma região de forte crescimento econômico, este imóvel reúne as características ideais para empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e elevado potencial de valorização. -