Lotes/Terrenos para venda -

ÁREA ESTRATÉGICA PARA INCORPORAÇÃO – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente oportunidade para construtores e incorporadores que buscam área com grande potencial de desenvolvimento. Localização estratégica Apenas 10 minutos da Cidade Operária, com fácil acesso e próxima ao Parque de Vaquejada J. Lucena, em uma região em expansão e valorização constante na cidade de São Luís. Área total 30.000 m² (3 hectares) Topografia favorável para implantação de projetos horizontais ou empreendimentos multifuncionais. Infraestrutura já existente (reduz investimento inicial): ✔ 02 casas prontas ✔ 01 casa em fase final de acabamento (3 quartos, suíte ampla, varanda em L e garagem grande) ✔ Área de eventos com coreto estruturado, cozinha de apoio e banheiros ✔ Churrasqueira de grande porte Diferencial competitivo – abundância de água: ✔ Poço artesiano com 80 m de profundidade ✔ Água mineral com vazão de 18.000 litros/hora ✔ 04 açudes naturais, sendo: • 01 açude para banho (aprox. 1.500 m²) • 03 açudes ideais para lazer, paisagismo, pesque-pague ou reserva hídrica do empreendimento Potencial de desenvolvimento: • Condomínio horizontal • Resort ou Eco Resort • Hotel rural / Fazenda hotel • Parque aquático • Loteamento com lazer natural • Centro de eventos ou turismo sustentável Investimento com excelente custo por m², infraestrutura já instalada, água garantida e localização estratégica próxima à área urbana. Oportunidade ideal para projetos de grande escala e alta valorização. Entre em contato para estudo de viabilidade, mais informações e visita técnica.