Lote/Terreno à venda, 48400m²

Excelente oportunidade de investimento rural e urbano em localização estratégica na Rodovia Deputado Eduardo Vicente Nasser, que liga São José do Rio Pardo (SP) a Itobi (SP). Trata-se de uma propriedade com área total de 2 alqueires, ideal para quem busca diversificação de uso, renda imediata e grande potencial de valorização. A área conta com três casas já construídas e atualmente alugadas, proporcionando renda passiva desde o primeiro momento. Esse diferencial torna o imóvel extremamente atrativo para investidores que procuram segurança, retorno financeiro e um patrimônio sólido em uma região em constante desenvolvimento. Além das edificações, o terreno possui área destinada ao cultivo, pasto formado e açude, oferecendo excelente estrutura para atividades agrícolas, pecuária, lazer ou projetos futuros. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado às margens da Rodovia Deputado Eduardo Vicente Nasser, o acesso é rápido, fácil e totalmente facilitado, conectando duas cidades importantes da região. A proximidade com São José do Rio Pardo garante acesso ágil a comércios, serviços, hospitais, escolas, supermercados e toda a infraestrutura urbana necessária, sem abrir mão da tranquilidade e do espaço característicos de áreas rurais. São José do Rio Pardo é uma cidade reconhecida pela qualidade de vida, desenvolvimento econômico e tradição cultural. O município possui forte vocação agrícola, além de comércio consolidado e excelente oferta de serviços. É uma cidade que cresce de forma planejada, atraindo investidores, produtores rurais e famílias que buscam equilíbrio entre trabalho, bem-estar e natureza. A rodovia que liga São José do Rio Pardo a Itobi é um importante eixo de ligação regional, valorizando ainda mais a propriedade e facilitando o escoamento de produção, o deslocamento diário e o acesso a cidades vizinhas. Isso amplia significativamente as possibilidades de uso do imóvel, seja para exploração agrícola, criação de animais, implantação de projetos comerciais, loteamento futuro ou até mesmo para lazer e moradia. Com topografia favorável, recursos naturais e excelente localização, este terreno reúne características raras em um único imóvel. É uma oportunidade ideal para quem deseja investir em terra, gerar renda, produzir ou planejar um projeto de médio e longo prazo em uma das regiões mais promissoras do interior paulista. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça de perto o potencial desta propriedade e descubra todas as possibilidades que ela pode oferecer para você ou seu investimento.