Lotes/Terrenos para venda -

Excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empreendedores do agronegócio que buscam um imóvel estratégico no interior paulista. Este terreno está localizado às margens da Rodovia Deputado Eduardo Vicente Nasser, importante via de ligação entre os municípios de São José do Rio Pardo e Itobi, garantindo fácil acesso, ótima logística e visibilidade privilegiada. Com área total de 04 alqueires, o imóvel apresenta topografia plana e muito bem aproveitável, fator essencial para atividades agrícolas, implantação de estruturas produtivas, galpões, centros de distribuição, estufas, projetos de hortifruti ou até mesmo futuros desmembramentos, conforme viabilidade legal. A propriedade não possui arrendamento, o que assegura total liberdade de uso ao novo proprietário. Atualmente, o terreno conta com duas casas residenciais alugadas, proporcionando renda imediata e recorrente, ideal para quem busca investimento com retorno financeiro desde o primeiro dia. Além disso, dispõe de um barracão utilizado para plantação diversificada de hortifruti, operando em regime de meeiro, o que reforça o potencial produtivo da área e sua vocação para o agronegócio sustentável. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. São José do Rio Pardo é uma cidade consolidada, com forte tradição agrícola, excelente infraestrutura urbana, comércio ativo, serviços completos, escolas, hospitais e qualidade de vida reconhecida. Situada em uma região economicamente ativa do interior de São Paulo, a cidade se destaca pela facilidade de escoamento da produção e proximidade com outros polos regionais. O imóvel encontra-se em zona rural estratégica, com acesso rápido tanto ao centro urbano quanto às cidades vizinhas. Este terreno é ideal para investidores, produtores rurais, empresários do setor agrícola, logística ou para quem busca diversificação patrimonial com segurança. A combinação entre localização privilegiada, renda ativa, estrutura existente e excelente topografia torna esta propriedade uma opção altamente atrativa no mercado imobiliário rural. Imóvel completo, versátil e com grande potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem busca investir com inteligência no interior de São Paulo.