Lote/Terreno à venda, 30000m² - Federal

ÁREA RURAL À VENDA EM SÃO LOURENÇO – MG3 hectares | Próximo à cidade | Documentação individualExcelente oportunidade para quem busca natureza, privacidade e valorização, a poucos minutos do centro de São Lourenço – MG.Área rural com 3 hectares, localizada a apenas 4,5 km do Parque das Águas, com acesso fácil: asfalto até próximo ao terreno e apenas 800 metros de estrada de terra batida, em boas condições.O terreno é plano, com ótima área aproveitável, cercado por mata preservada, vista aberta para as montanhas e excelente potencial para diferentes projetos. Há possibilidade de perfuração de poço, tornando o local ideal para chácara, sítio, casa de campo ou investimento de médio e longo prazo.📍 Características do imóvel:Área total: 3 hectaresApenas 4,5 km do Parque das Águas de São LourençoAcesso facilitado (asfalto + 800 m de terra batida)Terreno planoÁrea com mata e vista para montanhasRegião tranquila e reservadaEscritura individualÁrea já dividida, facilitando projetos futurosExcelente potencial de valorizaçãoValor: R$280.000,00⚠️ Terreno sem infraestrutura, ideal para quem deseja desenvolver o espaço de forma personalizada.