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Lote/Terreno à Venda, 24000 m² por R$ 18.000.000

COD. AR0002

Rua Antônio Frederico Ozanan, 540 - São Luís, Canoas - RS

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Área, 24000 m² - venda por R$ 18.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.000,00 - São Luis - Canoas/RS

Cilar vende com exclusividade magnifica área com aproximadamente 2,4 Hectares, localizada na Rua Antônio Frederico Ozanan e a 508,78 metros da BR116. Ótimo ponto para locação industrial direcionado para transportadora, produtos químicos, empresas que prestam sérvios para Petrobras e Centro Logísticos com pavilhões que une instalações modernas, seguras, funcionais e belas para os seus ocupantes.

DESCRIÇÃO DA ÁREA - PONTOS TÉCNICOS

- Área toda murada com tijolos à vista, tanto pela frente como divisas laterais
- Cercada com ouriço clipado em cima do muro
- Área construída: 13.000 m2
- Guarita na entrada (portaria) e guarita aérea (altura muro)
- 04 Prédios Administrativos com alarme e sensor de presença
- Escritório com capacidade para 70 pessoas sentadas
- Pavilhões
- Refeitório
- Balança de 25 metros de comprimento e capacidade para 80 Toneladas presa na rocha em doze pontos
- Sala de controle (Balança) com capacidade para 3 pessoas
- Tanques de inflamáveis (retirados), corrosivos e de ácido clorídrico
- No telheiro piso de pedras, duas peças com aprox. 16m x 12 cada
- Toda área com drenagem para chuva com diversos bueiros
- Terra compactada.

DIMENSÕES DA ÁREA

- Área Total = aproximadamente 24.000,00m2 (2,4 hectares)
- Área Registrada = 20.000,00m2
Distribuída em 2 matriculas (9.212,00m2 e 10.788,00m2).
- Área não Registrada = aproximadamente 4.000,00m2

PONTOS DE REFERÊNCIA

- Área Lindeira a Petrobras
- Possibilidade de acesso direto a Refinaria
- 1,4 Km da entrada da Refinaria Alberto Pasqualini (REFAP)
- 1,2 Km da entrada do Clube dos Empregados da Petrobras (CEPE)
- 508,78 metros de distancia da BR116. -

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As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Rua Antônio Frederico Ozanan, 540 - São Luís, Canoas - RS