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Lote/Terreno à Venda, 721 m² por R$ 1.300.000

COD. 01JÓIA

Rua Campo Largo, 920 - São Pedro, São José dos Pinhais - PR

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  • 721m²
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Características

  • Argiloso
  • Frente para o norte
  • Plano
  • Rede de água e esgoto
  • Rua asfaltada

Terreno de Esquina, 1 Q. do Supermercado Condor; 2,5 km do Shopping e, 4 km do Aeroporto de Curitiba

Terreno de Esquina, no bairro São Pedro, em São José dos Pinhais, PR, há 16 km do Centro de Curitiba, PR , por vias duplas, com transito de 50 a 70 km/h (Diferente de outras Cidades da Região Metropolitana de Curitiba, onde a velocidade é de 80 a 110 km/h);

Face norte, ideal para construir uma bela casa em 2 ou 3 pavimentos, com piscina e churrasqueira espaçosa; ou um conjunto de Sobrados triplex diferenciados e/ou Prédio com 16 pavimentos, sendo 1 por andar;
Isto porque o Terreno é uma RARIDADE, em local bem agradável, há 1 quadra do Hipermercado Condor da Rua Joinville ( parece um Shopping por ter várias lojas internamente).

Linda Esquina; Não existe outro terreno próximo à venda nesse belo local, que é alto, casas tradicionais, sem cheiro, com belo visual, na frente é a quadra da tradicional Igreja São Pedro;

Próximo também do Shopping São José há apenas 2,5 km, ou há apenas 1,3 km da HAVAN da Rua XV, no Centro de São José dos Pinhais;
Desfruta de excelente infraestrutura do tradicional bairro Pedro Moro há 2 quadras dali, na Rua Joinville, com Escolas, comércios e serviços;

O Terreno tem 721,60 m2 (equivale a 2 lotes de 360 m2), sendo 17,60 metros para a Rua Campo Largo (ao lado do nr. 920), por 41,00 metros para a Rua Ivaí, no bairro São Pedro, em São José dos Pinhais, PR;

Potencial Construtivo: - A Guia Amarela consta (para Habitação/Condomínio): Zona Central 2, Taxa de Ocupação de 60%, Coeficiente 3, Altura 16 Pavimentos;
Documentação 100,00% em ordem. Existiam Pinheiros, os quais foram extraídos legalmente com a devida e comprovada autorização do IAP;

Só o fato desse terreno estar à venda, já é uma OCASIÃO, sendo uma grande oportunidade e, é por tempo limitado; Pois se for vendido outro imóvel também colocado à venda pelo mesmo dono, esse daí será retirado da venda imediatamente sem prévio aviso e, provavelmente não será mais vendido; É UMA RARIDADE ( quem comprar; outros não terão similar)

É ENSOLARADO (quantos que residem em Apartamentos chiques; mas não bate o SOL !!!)
Vale R$ 1,5 milhão; Vendo por R$ 1,3 Milhão, em OFERTA;
Estuda-se troca: - veículo bem cuidado, revisado na concessionária e/ou estudo Permuta somente nesse local porque o local é super legal !

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As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Rua Campo Largo, 920 - São Pedro, São José dos Pinhais - PR